정비사업의 방식
재건축, 재개발, 가로주택정비사업, 소규모재건축 등 사업 방식에 따라 적용 법리와 절차, 권리변동 구조가 달라집니다.
사업성권리관계추진 구조
재건축/재개발
정비사업의 시작부터 분쟁의 종결까지, 전 과정을 함께합니다.
조합설립 및 사업시행인가
동의율 산정, 창립총회 절차, 조합설립인가의 적법성, 정관 분쟁, 사업시행계획 수립과 인가 과정에서 발생하는 쟁점을 검토합니다.
동의율총회결의행정절차
관리처분인가
분양대상자 확정, 종전자산 평가, 권리가액 산정, 현금청산, 관리처분계획의 적법성 등 핵심 이해관계를 다룹니다.
권리가액현금청산인가취소
매도청구·수용·명도
매도청구권 행사, 수용재결, 손실보상, 점유이전금지가처분, 인도·명도 및 집행 단계까지 지원합니다.
보상금명도소송집행
시공사·용역업체
시공사 선정 절차, 입찰 공정성, 도급계약, 용역비 지급, 계약 해지·해제, 손해배상 문제를 다룹니다.
도급계약입찰분쟁손해배상
조합임원 형사
횡령, 배임, 입찰비리, 금품수수, 문서위조, 정보공개 문제 등 정비사업 관련 형사 쟁점에 대응합니다.
형사고소방어전략내부조사
부동산법률
정비사업 밖에서도 부동산 분쟁은 계속됩니다. 일반 부동산 실무 전반의 문제를 함께 대응합니다.
명의신탁
소유권 귀속과 처분의 효력, 반환청구, 제3자와의 관계를 검토합니다.
시효취득
점유의 성질과 기간, 자주점유 여부, 등기 문제 등 입증 구조를 분석합니다.
보전처분·등기
가처분, 가압류, 처분금지가처분, 등기말소 및 회복 등 권리보전 조치를 설계합니다.
부동산 상속
상속재산 분할, 공동상속인 분쟁, 유류분, 상속등기, 상속부동산 처분 문제를 다룹니다.
임대차
주택·상가 임대차, 보증금 반환, 계약갱신, 명도, 권리금과 손해배상 문제를 검토합니다.
건설하자·분양·매매·형사
하자보수, 손해배상, 계약 해제, 하자담보책임, 부동산 관련 사기·배임 등 실무 쟁점을 포괄합니다.
일반개발
도시개발과 도심 복합개발, PF 개발금융, 소규모건축, 임대주택, 민관합동개발은 각기 다른 법적 구조와 자금 구조를 가집니다.
도시개발법
도시개발구역 지정, 사업시행자 지정, 실시계획 인가, 환지 및 수용 관련 쟁점을 다룹니다.
도심개발
복합개발, 역세권 개발, 업무·상업·주거 복합사업 등 도심형 개발 구조에 맞는 검토를 제공합니다.
PF 개발금융
대출 약정, 담보 구조, 책임준공, 우발채무, 사업중단 리스크 등 PF 관련 법률 이슈를 검토합니다.
소규모건축·임대주택
소규모 개발사업과 임대주택 공급 및 운영 과정에서 발생하는 계약·인허가·분쟁 문제를 다룹니다.
민관합동개발
공공과 민간이 함께 추진하는 사업의 권한 배분, 계약 체계, 책임 구조와 분쟁 예방 전략을 분석합니다.
도시개발의 구조와 법률전략의 균형을 보여주는 비주얼 섹션
재건축·재개발, 일반개발, 인프라 사업은 모두 사업 구조에 대한 이해와 법률 판단이 함께 움직일 때 안정적으로 추진됩니다. 이 장면은 복합개발의 확장성과 리스크 관리의 균형, 그리고 장기적 시야가 필요한 부동산 실무의 성격을 시각적으로 압축해 보여줍니다.
부동산 판례와 법령
분쟁의 방향을 바꾸는 기준은 결국 판례와 법령입니다.
대법원 주요판결 · 하급심 판결
재건축·재개발, 명도, 임대차, 하자, 거래 분쟁 등 부동산 실무에 큰 영향을 미치는 판단 흐름을 해설합니다.
헌법재판소 · 주요 법령소식
재산권, 평등원칙, 절차보장 등 헌법적 쟁점과 법률·시행령·조례 개정 사항을 함께 정리합니다.
유권해석
국토교통부, 지방자치단체, 관계기관의 해석 사례를 바탕으로 현장 실무 기준을 점검합니다.
행정심판
인가, 처분, 과태료, 행정상 제재 등과 관련된 행정심판 사례와 대응 방향을 정리합니다.
부동산 세금
부동산 문제는 세금까지 함께 보아야 완성됩니다.
취득세·등록면허세
취득 구조와 등기 방식에 따라 달라지는 세금 부담과 주요 쟁점을 검토합니다.
재산세·종부세
보유 단계의 과세 구조와 다주택, 법인 보유, 개발사업 관련 보유세 이슈를 다룹니다.
양도소득세
양도시점, 보유기간, 조합원 지위 변동 등에 따른 양도세 쟁점을 분석합니다.
개발 세제 · 법인 부동산 세제
개발사업 관련 법인세·부가가치세·원천세, 법인 명의 취득·보유·처분 구조를 함께 검토합니다.